Vente Maison 4 pièces 94 m² Batz sur mer (44740)

Opportunité rare à Batz-sur-Mer : cette maison de 2017 offre un cadre confortable avec un rez-de-chaussée propice à la vie de plain-pied et des prestations modernes, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte.

Opportunité à découvrir rapidement ! Sur la commune de Batz-sur-Mer, à proximité de la mer et des commerces, cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie confortable et pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la côte. La maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin clos, facile d'entretien et bien entretenu. La présence d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne permet une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace bureau ou dressing, une salle de bain spacieuse ainsi que des WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille ou à l'accueil de proches. Construite récemment, la maison bénéficie de prestations actuelles et d'une excellente performance énergétique (DPE A) grâce à une pompe à chaleur, garantissant confort et maîtrise des dépenses. Un garage ainsi que deux stationnements extérieurs viennent compléter l'ensemble. Au sein d'un lotissement, un bien clé en main, sans travaux à prévoir, dans un environnement apprécié, idéal pour profiter pleinement de la côte toute l'année ou en toute simplicité le temps des vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 32.5
Surface terrain : 341
Année de construction : 2017
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : LP0984

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 410000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros