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Vente Maison 3 pièces 72 m² St brevin les pins (44250)

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Description T3 à St brevin les pins

ST BREVIN LES PINS
Située à quelques mètres de la mer et à proximité des commerces, le bien est constitué : d'une maison principale d'environ 45 m² comprenant : entrée sur salon-séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc, bureau et mezzanine. Dépendance d'environ 27,3 m² : grande chambre, salle d'eau avec wc, buanderie. Jardin clos avec puits. Pas de vis à vis. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 414
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Numéro de mandat : 3303

Précision localisation : LES SYLPHES

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 285000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

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Caractéristiques du bien

  • 3 pièces
  • 72m2 environ
  • 1 chambre
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
  • Général Etage : 1
  • Extérieur Surface terrain : 414 m2
  • Réf. annonce ParuVendu 50609455_MA-3303
  • Mise à jour 21/05/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
F
Classe Énergie
349 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/11/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
349 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/11/2025

Qualité de connexion internet à St brevin les pins (Loire-Atlantique 44)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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