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La Chapelle-Basse-Mer (44450) - Maison - 9 pièce(s) - Vente - Réf. 992786736434
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Vente Maison 9 pièces Divatte sur loire (44450)

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Vente Maison MAISON CENTRE LA CHAPELLE BASSE MER 5 CHAMBRES Divatte sur loire
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Description T9 à Divatte sur loire

MAISON CENTRE LA CHAPELLE BASSE MER 5 CHAMBRES
Opportunité rare à Divatte sur Loire : cette maison de 170 m² offre 5 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet personnel ou d'investissement, dans un secteur dynamique proche des commodités.

NOUVEAUTE VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER En plein coeur du centre de la commune ne tardez pas à visiter cette maison à fort potentiel. Sur une parcelle de 760 m², 2 projets s'offrent à vous: - Acquérir une maison de 170 m² qui vous propose : 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 2 salle d'eau, des dépendances, un jardin dans le fond de la parcelle. - Diviser le bien en deux maisons différentes: La première de 96 m² vous proposant 1 cuisine, 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'une 1 dépendance. La deuxième de 81 m² avec 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon et 1 salle d'eau. Travaux de rafraichissement à prévoir sur les deux maisons. La situation géographique vous permet d'être en proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des infrastructures sportives et culturelles. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des visites ou pour répondre à vos questions. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 767
Année de construction : 1964
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : PICBM481

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.9 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 767 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 57022295_PICBM481
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    526 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    526 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/03/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Divatte sur loire (Loire-Atlantique 44)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    VIVRE ICI La Chapelle Basse Mer - DR IMMOBILIER

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    VIVRE ICI La Chapelle Basse Mer - DR IMMOBILIER - La Chapelle-Basse-Mer

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