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La Chapelle-Basse-Mer (44450) - Maison - 8 pièce(s) - 204 m² - Vente - Réf. 992786736451
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Vente Maison 8 pièces 204 m² Divatte sur loire (44450)

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Vente Maison MAISON BOURGEOISE DIVATTE SUR LOIRE Divatte sur loire
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9 photos disponibles 

Description T8 à Divatte sur loire

MAISON BOURGEOISE DIVATTE SUR LOIRE
Maison bourgeoise de 200 m² avec parc de 9400 m², idéale pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Propriété rare avec 4 chambres, 2 salons et terrasse, le tout à proximité du centre-ville et dans un cadre tranquille.

Votre agence VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER vous propose une magnifique propriété qui ne pourra pas laisser insensible les amoureux de l'ancien et de la nature. En plus de cette maison bourgeoise de 200 m² vous pourrez profiter d'un parc de 9400 m² environ. A l abris des regards, en toute tranquillité et à proximité des commerces et du centre ville, cette propriété vous offre une situation géographique unique. Au RDC elle vous propose: - une entrée - 2 chambres - 1 cuisine - 2 salons dont 1 avec cheminée - 1 salle d'eau - 1 chaufferie - 1 grande pièce - 1 WC Au 1e étage le palier dessert 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC. A l'extérieur, en plus du parc et d'un grand garage, vous pourrez profiter d'une très belle terrasse et d'une belle orientation. Bien rare sur la commune et sur la région Nantaise. Votre conseiller se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et pour vous présenter ce bien . (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 9400
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : PICBM 464

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.9 %
Prix net vendeur : 385000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 204m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 9400 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 58214243_PICBM464
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    365 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    115 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/04/2023

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    365 kWh/m² an
    Émissions
    115 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/04/2023

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Divatte sur loire (Loire-Atlantique 44)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    VIVRE ICI La Chapelle Basse Mer - DR IMMOBILIER - La Chapelle-Basse-Mer

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