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Orvault (44700) - Maison - 7 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992786736801
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Vente Maison 7 pièces 155 m² Orvault (44700)

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Vente Maison Maison Contemporaine Orvault 155 m²  Proche Tram 3 Orvault
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Vente Maison Maison Contemporaine Orvault 155 m²  Proche Tram 3 Orvault
Vente Maison Maison Contemporaine Orvault 155 m²  Proche Tram 3 Orvault
11 photos disponibles 

Description T7 à Orvault

Maison Contemporaine Orvault 155 m² Proche Tram 3
Opportunité rare à ORVAULT : maison récente de 2015 en très bon état, avec 5 chambres et un grand espace de vie de 50 m². Profitez d'un jardin paisible et d'un garage double, à deux pas du tramway.

Maison de 2015 offrant des prestations modernes et une accessibilité parfaite. Vie de Plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC Pièce de vie de 50 m², comprenant une cuisine moderne donnant directement sur une agréable terrasse. Étage (sans mansarde) : 3 chambres de beaux volumes, un dressing et 2 salles d'eau supplémentaires. Extérieurs : Un jardin paisible, optimisé pour un entretien facile. En bonus: Arrière cuisine, cellier, garage double motorisé. Le confort du récent, les volumes d'une grande familiale et la proximité immédiate de la ligne 3 du tramway. Une opportunité rare. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 318
Année de construction : 2015
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : PIO526LV

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.03 %
Prix net vendeur : 545000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 155m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 3 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 318 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59800868_PIO526LV
    • Mise à jour 22/07/2026 à 07:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    47 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    47 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 15/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orvault (Loire-Atlantique 44)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    VIVRE ICI Orvault Petit Chantilly - Peslier Immobilier

    Agence immobilière à Orvault (44700)

    VIVRE ICI Orvault Petit Chantilly - Peslier Immobilier - Orvault
       
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    VIVRE ICI Orvault Petit Chantilly - Peslier Immobilier - Orvault

    VIVRE ICI Orvault Petit Chantilly - Peslier Immobilier

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