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Batz-sur-Mer (44740) - Maison - 7 pièce(s) - 121 m² - Vente - Réf. 992786736920
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Vente Maison 7 pièces 121 m² Batz sur mer (44740)

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Vente Maison Maison Batz Sur Mer 7 pièce(s) 121.24 m2 Batz sur mer
Vente Maison Maison Batz Sur Mer 7 pièce(s) 121.24 m2 Batz sur mer
Vente Maison Maison Batz Sur Mer 7 pièce(s) 121.24 m2 Batz sur mer
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Vente Maison Maison Batz Sur Mer 7 pièce(s) 121.24 m2 Batz sur mer
Vente Maison Maison Batz Sur Mer 7 pièce(s) 121.24 m2 Batz sur mer
7 photos disponibles 

Description T7 à Batz sur mer

Maison Batz Sur Mer 7 pièce(s) 121.24 m2
Profitez d'une vue imprenable sur les marais salants avec cette maison de 120 m² à Batz-sur-Mer. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 5 chambres et d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments en famille.

Maison 120 m² à Batz-sur-Mer avec vue panoramique sur les marais salants ! Située à Batz sur Mer, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les marais salants. Son environnement paisible et préservé en fait un véritable havre de paix, tout en étant à quelques minutes des plages, de la gare et du centre de Batz-sur-Mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec de larges ouvertures donnant sur le jardin et la vue dégagée. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La maison dispose de cinq chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. A l'extérieur, la terrasse et le jardin sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement du panorama et des magnifiques couchers de soleil sur les marais. L'exposition idéale assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Son charme, ses volumes et son emplacement rare en font un bien unique sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 526
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : LC0463

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.15 %
Prix net vendeur : 340000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 121m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 526 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 58061878_LC0463
    • Mise à jour 12/07/2026 à 06:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    222 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    48 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    222 kWh/m² an
    Émissions
    48 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 10/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Batz sur mer (Loire-Atlantique 44)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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