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Le Croisic (44490) - Maison - 5 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992786736942
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Vente Maison 5 pièces 69 m² Le croisic (44490)

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Vente Maison A 2 pas de la côte sauvage du Croisic Le croisic
Vente Maison A 2 pas de la côte sauvage du Croisic Le croisic
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Vente Maison A 2 pas de la côte sauvage du Croisic Le croisic
Vente Maison A 2 pas de la côte sauvage du Croisic Le croisic
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12 photos disponibles 

Description T5 à Le croisic

A 2 pas de la côte sauvage du Croisic
Emplacement recherché à proximité de la côte sauvage, cette maison lumineuse offre un cadre de vie serein avec 3 chambres, un jardin exposé plein sud, et un garage. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies.

A seulement quelques pas de la côte sauvage, dans un quartier calme et parfaitement entretenu, cette jolie maison offre un cadre de vie privilégié entre océan et tranquillité. Un emplacement recherché qui séduira autant les amoureux de la mer que ceux en quête de sérénité toute l'année. La maison propose trois chambres lumineuses, avec la possibilité d'en aménager une supplémentaire au rez-de-chaussée selon vos besoins. Elle dispose également de deux salles de bain, offrant confort et praticité pour une famille ou pour recevoir. La pièce de vie est agréable et conviviale, idéale pour partager de beaux moments. A l'extérieur, le jardin exposé plein sud vous garantit un ensoleillement optimal du matin au soir, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète l'ensemble. Cette jolie maison à rafraîchir représente une belle opportunité de créer un lieu à votre image, que ce soit pour une résidence secondaire proche de l'océan ou pour y vivre à l'année dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 100
Année de construction : 1993
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Numéro de mandat : LC0497

Précision localisation : côte sauvage

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 310000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 69m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 100 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59812956_LC0497
    • Mise à jour 22/07/2026 à 08:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    195 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    195 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le croisic (Loire-Atlantique 44)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    VIVRE ICI Le Croisic -  Presqu'île 44 Immobilier - Le Croisic

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