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Les Sables-d'Olonne (85100) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992786737040
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Les sables d olonne (85100)

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Vente Maison Maison  Plain-pied Les Sables d'Olonne Les sables d olonne
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Vente Maison Maison  Plain-pied Les Sables d'Olonne Les sables d olonne

Description T4 à Les sables d olonne

Maison Plain-pied Les Sables d'Olonne
Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur grande terrasse. Profitez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, idéalement située près des commerces et écoles.

Maison de plain-pied proche du bourg et des commerces et des écoles comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un garage. Jardin clos et sans vis à vis. Prix FAI : 378 000 euros - 360 000 euros hors honoraires soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 40
Surface terrain : 327
Année de construction : 2018
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Américaine Amenagée
Numéro de mandat : 631

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1139 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 327 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60300368_VI631-1FP
    • Mise à jour 03/07/2026 à 07:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    74 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/12/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    74 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/12/2024

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    Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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