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Cholet (49300) - Maison - 6 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992786737265
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Vente Maison 6 pièces 100 m² Cholet (49300)

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Vente Maison Maison 4 chambres de 100 m2 CHOLET Cholet
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10 photos disponibles 

Description T6 à Cholet

Maison 4 chambres de 100 m2 CHOLET
Cette maison spacieuse de 100 m2, avec 4 chambres et un charme à révéler, vous attend dans un cadre paisible. Profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine meublée, d'un jardin et d'un garage. Un beau potentiel à personnaliser selon vos envies.

Découvrez cette maison située dans un quartier paisible de Cholet, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Avec ses 100 m2, elle offre un beau potentiel et de beaux volumes à remettre au goût du jour. Dès l'entrée, vous accédez à un salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une agréable lumière traversante. Une cuisine meublée, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage attenant viennent compléter ce premier niveau. L'étage, entièrement sur parquet, se compose de 4 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un jardin et d'une cave, idéale pour le stockage. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. A visiter sans tarder ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 280
Année de construction : 1958
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte meublée
Numéro de mandat : 362

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 180500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1469 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 100m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 280 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 57203982_436
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    139 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    139 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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