Vente Maison 6 pièces 160 m² Cholet (49300)

Vivez dans une maison entièrement rénovée à Cholet, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un cadre préservé. Profitez d'un espace de vie convivial de 60 m², d'une suite parentale avec dressing et d'un jardin intime avec piscine miroir.

Idéalement située dans le quartier très recherché du Sacré-Coeur à Cholet, cette maison entièrement rénovée séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie également d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie aussi agréable qu'intime. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m² où salon, séjour et cuisine aménagée et entièrement équipée se réunissent dans un espace convivial et chaleureux. Ouverte sur le jardin, cette pièce profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une buanderie vient compléter ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Cet espace pourra parfaitement convenir à une chambre d'amis, un adolescent, une activité libérale ou encore un bureau pour le télétravail. A l'étage, l'espace nuit a été pensé pour toute la famille. Deux chambres lumineuses se partagent une salle d'eau indépendante. La suite parentale offre quant à elle un véritable espace privé avec sa salle de bains comprenant baignoire et douche ainsi qu'un dressing d'environ 12 m². Pour les familles ayant besoin d'une chambre supplémentaire, celui-ci peut facilement être transformé en quatrième chambre par la simple création d'une ouverture. A l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente. Vous profiterez d'une magnifique piscine miroir en inox, chauffée, dont les lignes épurées s'intègrent parfaitement à l'environnement. Un véritable espace de vie aux beaux jours, à l'abri des regards. Enfin, les amateurs de grands espaces apprécieront le vaste garage, capable d'accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car tout en conservant un important espace de stockage. Rare sur le secteur, cette propriété réunit tous les critères recherchés : une rénovation soignée, des prestations haut de gamme, de beaux volumes, un extérieur parfaitement aménagé et un emplacement privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville, des écoles et de l'ensemble des commodités. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. (2.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89190016900014 - ANGERS.

Surface séjour : 58
Surface terrain : 382
Numéro de mandat : 349

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.12 %
Prix net vendeur : 519000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC