Vente Maison 9 pièces 180 m² Cholet (49300)

Maison des années 1930 au Sacré-Coeur, alliant charme et authenticité. Vaste salon avec cheminée, 4 chambres, bureau et beau jardin. Proche des écoles et commerces, elle offre un fort potentiel d'aménagement, une opportunité à saisir.

Située dans le très recherché quartier du Sacré-Coeur, cette élégante maison des années 1930 d' environ 180 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet préservé : moulures d'époque, parquet d'origine et magnifique escalier sculpté. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un grand salon lumineux agrémenté d'une belle cheminée, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine indépendante. Ainsi qu'un petit garage et une place de parking privatif . Aux étages, l'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que d'un bureau . Cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement : certains espaces restent encore à exploiter, laissant libre cours à vos projets. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos arboré et sans vis à vis. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison rare sur le secteur allie emplacement privilégié, caractère et potentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 529
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 392

Précision localisation : Sacré Coeur

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 318100 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2811 euros