Vente Maison 6 pièces 196 m² Saint amand sur sevre (79700)

Longère rénovée avec charme à Saint-Amand-sur-Sèvre, elle offre un cadre paisible avec 3 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un vaste terrain de 2 100 m² et d'un espace de vie lumineux, idéal pour vos projets.

A Saint-Amand-sur-Sèvre, là où la nature reprend toute sa place, cette longère pleine de charme vous invite à ralentir et à imaginer votre futur. Entièrement rénovée, tout en conservant un beau potentiel d'évolution, elle développe près de 200 m² habitables au coeur d'un environnement paisible. Dès l'entrée, baignée de lumière traversante, la magie opère. Le salon, chaleureux avec son poêle à bois, appelle aux soirées cocooning, tandis que la grande cuisine familiale, ouverte sur l'extérieur, devient un véritable lieu de vie. Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre parentale avec dressing et lingerie offre confort et praticité. A l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, avec en plus deux volumes de 26 et 35 m² à imaginer selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... A l'extérieur, sur plus de 2 000 m² de terrain clos, la nature s'exprime pleinement. Garage et dépendances viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Ce bien à été rénové et répond à beaucoup de nouvelles normes avec un suivi rigoureux. Un lieu de vie authentique, évolutif et apaisant où chaque espace laisse place à vos projets. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loutfi SELIMAJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798671517 - Angers.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2100
Surface terrasse : 35
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe à chaleur + fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 399

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 900 euros