Vente Maison 6 pièces 160 m² Vigneux de bretagne (44360)

Dans un environnement calme, cette maison de 167 m² offre des espaces généreux et lumineux, avec une suite parentale et un jardin intimiste. Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à visiter sans tarder.

Située sur la commune de Vigneux-de-Bretagne, au fond d'une impasse et dans un environnement calme, venez découvrir cette magnifique maison d'environ 167 m² au sol implantée sur une parcelle de près de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, avec atelier, espaces de stockage et jardin. Dès l'arrivée, vous serez séduits par les extérieurs offrant plusieurs possibilités de stationnement grâce à un grand carport ainsi qu'un garage. La maison vous accueille par une entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition. Le salon, chaleureux et convivial, profite d'un poêle à bois ainsi que d'une belle hauteur sous plafond apportant volume et caractère à l'ensemble. La cuisine semi-ouverte sur la salle à manger permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un espace ouvert avec verrière surplombant le salon pourra parfaitement faire office de bureau, coin lecture ou espace détente. Vous y trouverez également trois chambres avec placards de rangement, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. A l'extérieur, le jardin intimiste et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, sera idéal pour profiter des beaux jours. En fond de parcelle, un espace clos dédié au potager ainsi qu'un atelier offriront de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. Une maison familiale aux beaux volumes, alliant calme, confort et fonctionnalité. A visiter sans tarder ! (2.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1000
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.6 %
Prix net vendeur : 462000 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1258 euros