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Cognin (73160) - Maison - 5 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992786740809
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Vente Maison 5 pièces 88 m² Cognin (73160)

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Vente Maison Mieux qu'un appartement, une maison de village à COGNIN Cognin
Vente Maison Mieux qu'un appartement, une maison de village à COGNIN Cognin
Vente Maison Mieux qu'un appartement, une maison de village à COGNIN Cognin
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Vente Maison Mieux qu'un appartement, une maison de village à COGNIN Cognin
Vente Maison Mieux qu'un appartement, une maison de village à COGNIN Cognin
8 photos disponibles 

Description T5 à Cognin

Mieux qu'un appartement, une maison de village à COGNIN
Cette maison de village à Cognin, avec 4 chambres et équipements modernes, offre confort et fonctionnalité. Profitez de son poêle à bois et de sa climatisation, ainsi que de 2 places de stationnement, dans un cadre pratique et charmant.

Située sur la commune de Cognin, découvrez cette charmante maison de village mitoyenne aux nombreux atouts. Elle propose 4 chambres, pour accueillir une grande famille. Vous bénéficierez de 2 WC, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, pour une fonctionnalité optimale au quotidien. La maison bénéficie d'équipements de confort appréciables avec un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse, une climatisation assurant un bien-être en toute saison, ainsi qu'une toiture récemment refaite, gage de sérénité. Vous profiterez également de 2 places de stationnement privatives, un atout rare en coeur de village. Ce bien est un compromis idéal entre maison et appartement, sans charges de copropriété, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports pour une vie quotidienne simplifiée. L'achat idéal pour un budget raisonnable! Contactez NESTENN LA MOTTE-SERVOLEX pour organiser une visite.

Surface séjour : 34
Surface terrain : 105
Année de construction : 1880
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 3201

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1230 euros
Lieu : Savoie (73)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 88m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 105 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39473617_3201
    • Mise à jour 16/07/2026 à 10:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    119 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    119 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cognin (Savoie 73)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN

    Agence immobilière à La Motte-Servolex (73290)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    187 Avis

    NESTENN

    Qualité RDV

    97%

    Besoins

    96%

    Outils/Solutions

    97%

    Rapport Visite

    97%

    Fréquence suivi

    93%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/11493

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN - La Motte-Servolex
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 14:00 heures
    Voir ses 45 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Notre Agence immobilière Nestenn DUPASQUIER CONSEIL IMMOBILIER vous parle de l'immobilier sur La Motte-Servolex :
    L'agence NESTENN historiquement Dupasquier Conseil Immobilier "DCI" est implantée sur la commune de la Motte-Servolex, ville dynamique située entre ville et montagne, proche du Lac du Bourget et des parcs naturels de la Chartreuse et des Bauges.
    Originaires de la Motte-Servolex, fortement impliqués dans la vie locale, et acteurs de la transaction immobilière sur l'agglomération depuis 2007, nous avons acquis une réelle connaissance du secteur et du marché immobilier. En 2011, DCI étoffe son équipe, ses compétences et son accessibilité, s'installe au centre de la Motte-Servolex dans un lieu accueillant et visible afin d'améliorer le service à ses clients.
    En 2020, l'agence se met aux couleurs NESTENN pour élargir son domaine de compétences. Spécialiste de la transaction immobilière, appartements, maisons, immeubles, terrains et commerces, nous vous accompagnons dans vos démarches de vente et de recherche d'un bien immobilier.

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    NESTENN - La Motte-Servolex

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