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La Châtre (36400) - Maison - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992786751002
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Vente Maison 4 pièces 85 m² La châtre (36400)

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Vente Maison maison La châtre Exclusivité
Vente Maison maison La châtre
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Vente Maison maison La châtre
Vente Maison maison La châtre
9 photos disponibles 

Description T4 à La châtre

maison
Maison lumineuse avec jardin à La Châtre, idéale pour y vivre ou investir. Trois chambres confortables, salle de bains, deux WC et garage. Proximité des commodités, à personnaliser avec un simple rafraîchissement. Bon potentiel pour votre projet.

À vendre – Charmante maison à La Châtre sur copropriété

Située dans un quartier très calme et agréable, cette maison lumineuse représente une belle opportunité, idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.

Elle se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres confortables d'environ 10 m² chacune.
L'une dispose d'un dressing, tandis que les deux autres sont équipées de placards de rangement intégrés, offrant un espace optimisé et fonctionnel.

Vous apprécierez également sa salle de bains ainsi que ses deux WC, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage vient compléter ce bien.

Située à proximité des commodités et bien desservie par les transports en commun, cette maison allie calme et praticité.

Travaux à prévoir : un simple rafraîchissement du rez-de-chaussée, vous permettant de personnaliser les lieux selon vos envies.

Un tarif particulièrement attractif pour ce type de bien, offrant un excellent potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Numéro de mandat : 6783

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 379.01 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Indre (36)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 285.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI157097
    • Mise à jour 01/07/2026 à 02:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    184 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 729 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 729 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    184 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La châtre (Indre 36)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Meunier

    Agence immobilière à Châteauroux (36000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    211 Avis

    Citya Meunier

    Accueil

    81%

    Service

    84%

    Ciblage

    80%

    Conseils

    80%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14525

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Meunier - Châteauroux
       
     
    Voir ses 250 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    84 000 €
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    Citya Meunier - Châteauroux

    Citya Meunier

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