Description T4 à Rebais
Véritable coup de coeur – Maison lumineuse 75m² 2 Chambres sur sous-sol total – état impeccable
- avec magnifique terrain de 2128m² arboré et fruitier
Idéale pour les amoureux de NATURE recherchant CALME, confort et qualité de vie !
Le CHARME opère immédiatement grâce à sa luminosité, son EXCELLENT ETAT général et son superbe terrain de 2 128 m², entièrement arboré et soigneusement entretenu.
Véritable écrin de NATURE, il accueille de nombreux arbres fruitiers : cerisiers, mirabelliers, pommiers, figuier, muriers, ainsi que fraisiers, framboisiers et espace JARDIN.
Un véritable ESPACE DE VIE complémentaire : la cuisine d'été aménagée, pensée autant pour profiter des beaux jours, que prolonger le plaisir du jardin en préparant confitures, bocaux et récoltes maison.
Et un CARPORT vient s'ajouter, idéal pour le CAMPING-CAR ou mettre à l'abri vos véhicules.
Édifiée sur SOUS-SOL TOTAL, cette MAISON LUMINEUSE de 75 m² comprend :
Rez-de-chaussée :
- Palier dressing, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour avec poêle à granulés : véritable pièce de vie de plus de 40m
- Salle d'eau
- WC séparés
Etage :
- Un palier desservant deux chambres avec espaces dressing/rangements en sous-combles
- WC séparés
Sous-sol total entièrement carrelé :
- Garage + atelier (21,75m²)
- Chaufferie
- Cuisine d'été / buanderie aménagée
Prestations & confort :
- Aucuns travaux à prévoir
- Fenêtres et Porte-fenêtre PVC Double et triple vitrage
- Isolation extérieure
- Maison très lumineuse
- Prestations soignées et entretien irréprochable
- Carport pour camping-car
- Faible TF : 440€
Situation : hameau situé à 5mn de Rebais, 7mn de la Ferté Gaucher et 20mn de Coulommiers
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Céline Guillaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 011 998 MEAUX
RCP AGIRELA Contrat N°MA035A20ANPM/O2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1736
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 75m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 2128 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM139120
- Mise à jour 03/07/2026 à 03:41
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 640 €
3 minQualité de connexion internet à Rebais (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Céline Guillaume
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
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