Description T4 à Aizenay
Maison de Plain-Pied de 90m² - Proche Commerces à pied , - Au Calme - Jardin - Dépendances
Cette maison de plain-pied à Aizenay dispose d'un jardin clôturé sans vis-à-vis et d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces. Profitez d'une véranda chauffée et d'une buanderie transformable en chambre.
A Aizenay ! Baisse de Prix !!
Située au Calme proche des Commerces, Écoles, à pied, Cette Maison de Plain-pied, va vous offrir un environnement paisible tout en restant proche des activités de la commune. Elle vous proposera un jardin clôturé sans vis à vis, facile d'entretien, le tout en étant bien aménagée.
Elle se compose, d'une entrée avec un coin salon / séjour , une cuisine Aménagée et indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon si besoin.
Le Coin Nuit comprendra : 2 Chambres , une Salle de Bains, un WC, une Véranda chauffée de 17m², servant de Terrasse couverte à l'arrière de la maison, une Buanderie de 10m² pouvant être aménagé en 3ième Chambre si besoin. .
Un Garage sera attenant à la maison de 16m², carrelé, avec porte automatique.
A L'extérieur, l'environnement calme du jardin clôturé avec diverses dépendances ; un abri de bois,
un préau de 17m², un Atelier de 19m² et une pièce de 20m².
Les + :
- Division Parcellaire envisageable avec création locatif en fond.
- Toiture OK
- Tout à l'égout OK
- Isolation des combles refaite
- Tableau électrique refait
- Chauffage par Poêle à Granules avec soufflerie Air Chaud.
- Double vitrage PVC.
- Environnement calme et proche des commerces à Pied !!
Une Maison à découvrir Rapidement !!
Ne Tardez pas à venir la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
Surface terrain : 869 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.47 %
Bien En copropriété : NON
A Aizenay ! Baisse de Prix !!
Située au Calme proche des Commerces, Écoles, à pied, Cette Maison de Plain-pied, va vous offrir un environnement paisible tout en restant proche des activités de la commune. Elle vous proposera un jardin clôturé sans vis à vis, facile d'entretien, le tout en étant bien aménagée.
Elle se compose, d'une entrée avec un coin salon / séjour , une cuisine Aménagée et indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon si besoin.
Le Coin Nuit comprendra : 2 Chambres , une Salle de Bains, un WC, une Véranda chauffée de 17m², servant de Terrasse couverte à l'arrière de la maison, une Buanderie de 10m² pouvant être aménagé en 3ième Chambre si besoin. .
Un Garage sera attenant à la maison de 16m², carrelé, avec porte automatique.
A L'extérieur, l'environnement calme du jardin clôturé avec diverses dépendances ; un abri de bois,
un préau de 17m², un Atelier de 19m² et une pièce de 20m².
Les + :
- Division Parcellaire envisageable avec création locatif en fond.
- Toiture OK
- Tout à l'égout OK
- Isolation des combles refaite
- Tableau électrique refait
- Chauffage par Poêle à Granules avec soufflerie Air Chaud.
- Double vitrage PVC.
- Environnement calme et proche des commerces à Pied !!
Une Maison à découvrir Rapidement !!
Ne Tardez pas à venir la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
Surface terrain : 869 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.47 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 90m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 869 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1661035_5979
- Mise à jour 17/07/2026 à 17:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 815 €
3 minQualité de connexion internet à Aizenay (Vendée 85)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Vincent SOLAS
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