Vente Maison 4 pièces 120 m² Colondannes (23800)

Maison saine et polyvalente à Colondannes, avec sous-sol complet et jardin. Espace de vie lumineux, trois chambres, et panneaux solaires pour des économies d'énergie. Un bien à personnaliser selon vos projets.

Située sur la commune de Colondannes, cette maison de 121 m² habitables a été pensée pour allier confort au quotidien et maîtrise de l'énergie. Érigée sur un beau terrain de 2 887 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La pièce de vie et l'espace nuit :

Un espace de vie lumineux : L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, hotte). Le séjour, véritable cœur de la maison, est baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées. Son insert à bois réchauffera vos soirées d'hiver, tandis que l'accès direct à la terrasse vous invite à profiter des beaux jours.

Un coin nuit fonctionnel : Bien séparé des pièces de vie, il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La touche de confort en plus : Volants roulants électriques sur toutes les fenêtres de la maison.

Le sous-sol, un véritable atout :
La maison repose sur un sous-sol complet. Au-delà du garage, de l'atelier, de la buanderie et du cellier, vous y trouverez une pièce supplémentaire isolée et chauffée. Un espace idéal pour aménager un bureau pour le télétravail, une salle de sport ou une chambre d'appoint selon vos besoins.

Côté extérieur :
Profitez d'un vaste jardin propice à la détente et à la vie en plein air. L'extérieur dispose d'une terrasse avec barbecue, d'un abri à bois très pratique pour stocker le bois alimentant votre insert, et même d'un poulailler pour ceux qui souhaitent un quotidien plus autonome !

? Un bien performant, tourné vers les économies d'énergie :

Panneaux solaires installés sur trois faces de la toiture (autoconsommation avec revente du surplus).

Ballon thermodynamique de 200 litres récent.

Combles isolés assurant un confort thermique à la maison.

? Une maison saine, polyvalente et bien équipée, idéale pour une famille. Prête à accueillir vos projets, elle n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638

Surface terrain : 2887 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON