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Reims (51100) - Maison - 3 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992786766100
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Vente Maison 3 pièces 88 m² Reims (51100)

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Vente Maison Idéal premier achat pour  jeune couple avec enfant Reims
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7 photos disponibles 

Description T3 à Reims

Idéal premier achat pour jeune couple avec enfant
Maison charmante de 88 m2 à Reims, entièrement rénovée, offrant une cour privative et un garage. Fonctionnelle avec un espace de vie lumineux, deux chambres et proche des commodités. Idéal pour une vie urbaine agréable.

A vendre à Reims maison 3 pièces de 88 m2 , idéalement située ,dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des écoles ,transports et commerces ainsi que du marché Jean Jaurès accessible à pied,
Cette charmante maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort , entièrement rénovée en 2000

Extérieurs:
Vous profiterez d'une agréable cour privative sans vis à vis ,idéale pour les moments de détente ,ainsi qu'un garage et une cave.

Intérieur :
Au rez-de-chaussée ,une entrée avec dressing dessert une cuisine équipée fonctionnelle semi-ouverte, sur un séjour lumineux.
une chambre avec son dressing ,Une salle de douche avec toilettes.

A l'étage , une seconde chambre avec toilettes séparées , point d'eau complète ce bien.
Pas de travaux à prévoir sauf décoration personnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983

Surface terrain : 118 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Marne (51)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 88m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 118 m2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1661116_5822
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    179 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 740 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 740 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    179 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Reims (Marne 51)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Philippe ESQUENET 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    193 000 €
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