Description T7 à Haguenau
En exclusivité par votre agence Jérémy Roussel
- Neo Concept Immobilier Brumath
RARE, Maison familiale 150m² à Haguenau – 5 pièces – 4 chambres – Jardin sans vis-à-vis
Visite virtuelle disponible sur demande.
Le volume et la tranquillité : donnez vie à votre projet à seulement 10 min du centre de Haguenau
Vous rêvez d'un espace qui vous ressemble, sans compromis sur la surface ni sur la tranquillité ? Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Haguenau, cette maison individuelle de 150 m² habitables est une véritable toile blanche qui n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté exceptionnelle du grand salon-séjour.
Traversé par la lumière, cet espace de vie généreux est le cœur battant de la maison, idéal pour recevoir vos proches.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour un confort durable avec une chambre et une salle de bain de plain-pied, une configuration rare et extrêmement prisée sur le secteur.
À l'étage, l'espace nuit se déploie avec trois chambres supplémentaires, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau privative.
À l'extérieur, sur un terrain d'un peu moins de 6 ares, le jardin totalement clôturé et sans aucun vis-à-vis vous garantit une intimité absolue pour vos futurs moments de détente.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette demeure offre une base solide et des volumes incroyables pour créer le foyer de vos rêves.
Fiche Technique et Surfaces :
Type de bien : Maison individuelle à fort potentiel de rénovation.
- Surface habitable : Environ 150 m².
- Localisation : Haguenau, secteur calme à 10 minutes du centre-ville.
- Terrain : 581m²
- Espaces de nuit : 4 chambres (1 au RDC + 3 à l'étage dont une avec salle d'eau).
- Sanitaires : 1 salle de bain au RDC, 1 salle d'eau à l'étage et 2 WC.
- Pièces de vie : Grand salon-séjour très lumineux, cuisine et dégagement.
- Extérieurs : Jardin clôturé sans aucun vis-à-vis.
Annexes : Cave totale avec pièces aménagées, garage indépendant et remise.
Énergie : Chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon électrique.
État : Travaux à prévoir pour optimiser tout le potentiel de ce bien.
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie privilégié à Haguenau tout en façonnant leur futur chez-soi.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER
NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH
3 rue du General de Gaulle 67170 BRUMATH
RCS Strasbourg TI 941 931 123
N° Carte pro : CPI 6700 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP: AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim
Transaction : Non détention de fonds
Jérémy Roussel
- Agent Immobilier
Téléphone
E-mail :
SIREN : 941931123
Mots-clés : Vente maison Haguenau, Maison à rénover Haguenau, Maison 4 chambres Haguenau, Immobilier Bas-Rhin, Maison avec chambre au RDC, Jardin sans vis-à-vis Haguenau, Achat maison 150m2, Neo Concept Immobilier, Jérémy Roussel, Maison avec garage et cave.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.18 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 150m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique
- Extérieur Surface terrain : 581 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 87016733
- Mise à jour 22/07/2026 à 01:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 100 €
3 minQualité de connexion internet à Haguenau (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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