Vente Maison 6 pièces 196 m² Capvern (65130)

Maison d'exception à Capvern, offrant une luminosité permanente et un parc arboré. Connue pour son vaste salon-séjour, sa cuisine design et ses chambres confortables, cette propriété assure tranquillité et modernité près des commodités, à 358064€.

À Capvern, 65130, cette maison d' exception orientée plein sud bénéficie d' un cadre exceptionnel, d' une luminosité permanente , le tout sur un magnifique parc arboré et de nombreux arbres fruitiers avec vue Pyrénées. Elle vous accueille dès le seuil avec une entrée fonctionnelle , ouvrant sur un vaste salonséjour de 55m² avec poêle à bois où chaque espace est pensé pour le quotidien. La cuisine d' un grand designer Italien de 16m², offre un cadre idéal pour des moments de convivialité. Toujours au rez de chaussée une suite parentale de 20m² avec dressing , WC indépendant et lave main. A l' étage, vous y trouverez deux chambres dont une avec dressing , la seconde avec balcon et sa vue sur le pic du midi. Une salle de bains style art déco et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Pour parfaire le tout,une cave , un garage avec isolation et point d' eau viennent s'y ajouter.

L'ensemble, d'une surface habitable de 150m², bénéficie d'une finition contemporaine avec chauffage au sol en rez de chaussée et convecteur à l étage met en avant la qualité des matériaux et le souci du détail. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C témoigne d'une maîtrise des consommations, assurant à la fois confort et maîtrise des charges. Le bien se distingue par son agencement fluide, où chaque pièce trouve sa place sans compromis, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. dans un environnement superbe.

Implantée dans un secteur calme, la propriété sur vide sanitaire, possède également une citerne. Profitez d'un cadre verdoyant et paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités ( autoroute-supermarché-école - 1 H des stations de ski- 2 H de l'océan - 3H de la méditerranée ). Un véritable équilibre entre espace, modernité et sérénité, le tout au prix de 358064€. Prix : 358064.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Martial RIOCHET EI, agent commercial (RSAC 853101406)

Surface Loi Carrez : 146


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non