Vente Maison 7 pièces 144 m² Limerzel (56220)

Maison Néo Bretonne lumineuse et chaleureuse, offrant un espace de vie exceptionnel de 36 m² et 5 chambres. Rénovation récente et confort moderne garantissent un emménagement sans soucis dans un cadre paisible et animé.

Très belle maison Néo Bretonne dans le sud du Morbihan, impossible de résister à son charme !! En plein coeur du bourg, cette maison de 144 m² habitables sur 1 800 m² de terrain clos allie le charme d'une construction artisanale de qualité à tout le confort moderne. Aucun travaux à prévoir : rénovation récente, excellent DPE, pompe à chaleur, et aucune anomalie électrique. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, belle pièce de vie de 36 m², deux chambres sur parquet massif, salle d'eau et WC séparés. A l'étage : Mezzanine, trois belles chambres, salle de bain et WC séparés. Une maison lumineuse, impeccable et chaleureuse? prête à accueillir une nouvelle histoire. Elle est dotée d'un sous sol complet (sous bassement en béton banché) carrelé et composé d'un bureau (accès extérieur séparé) garage (portail électrique) cave, et buanderie. Un second garage d'env 30m² vous permettra de stationner un véhicule plus important (bateau, camping car...) ou devenir une petite maison d'amis car tout est constructible ! Elle se situe dans un environnement calme, même paisible, avec tous les commerces à pieds Le Bourg typiquement Breton est vivant et dynamique avec deux écoles primaires, boulangerie, un bon restaurant, coiffeuse, épicerie, pizzeria cabinet médical, bar tabac etc ... A 10 kms de Questembert et de la gare, 20 minutes de Billiers et de tous les plaisirs de la mer ! 1H00 de Rennes 1H00 de Nantes (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 36
Surface terrain : 1860
Année de construction : 1971
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Aerothermie
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 14151

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.81 %
Prix net vendeur : 390000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 850 euros