Vente Maison 4 pièces 106 m² Sallertaine (85300)

Cette maison familiale moderne à Sallertaine, à 500 m du centre, s'ouvre sur une terrasse plein Sud. Avec 105 m², elle offre des espaces optimisés, dont une pièce de vie lumineuse de 54 m², parfaite pour votre quotidien. Réf : 11169

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - SALLERTAINE A seulement 500 mètres du centre bourg de Sallertaine, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, luminosité et proximité immédiate des commodités. D'une surface de 105 m², cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses espaces optimisés. La pièce de vie de 54 m² constitue le véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses deux baies à galandage, elle s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et un préau exposés plein Sud, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cet environnement convivial est idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. La cuisine ouverte participe pleinement à l'esprit chaleureux et fonctionnel de cette maison récente, pensée pour le confort du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un espace indépendant particulièrement appréciable. Une salle de bains supplémentaire complète l'agencement intérieur, apportant praticité et confort pour une vie de famille. Le garage attenant de 18,74 m² vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de stationnement, de rangement ou d'atelier selon les besoins. Cette maison traditionnelle située à SALLERTAINE, village authentique d'artisans d'art bénéficie d'un emplacement recherché, proche du centre bourg et des commodités à pied, tout en offrant un environnement calme et agréable. Ses volumes, sa pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur et son exposition plein Sud en font un bien particulièrement attractif pour une résidence principale ou un projet familial. Réf : 11169. Contactez Emmanuel BODIN ou (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 894
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 11169

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.54 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 497 euros