Description T4 à Le teilleul
Maison à rénover+dépendances+terrain (8000m²)
Cette propriété pleine de charme à Heussé offre un fort potentiel avec ses 8 000 m² de terrain, sa maison en pierre de 131 m² et ses dépendances. Un cadre idyllique à moins de 5 minutes des commodités du Teilleul.
Située dans un petit hameau en pleine campagne, à HEUSSÉ, sur la commune du Teilleul (50640), cette belle propriété pleine de charme comprend une maison en pierre à rénover, de nombreuses dépendances et plus de 8 000 m² de terrain attenant.
La maison, couverte en ardoises en bon état, propose 131 m² habitables environ
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas véranda, une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert une chambre de 23 m² avec point d'eau ainsi qu'une grande pièce de 40m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain.
Au-dessus, un grenier isolé complète l'ensemble.
En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave de plus de 68 m² avec espace chaufferie.
La maison dispose de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul ainsi qu'une chaudière bois à revoir.
Possibilité de raccordement à la fibre optique.
L'assainissement individuel est à remettre aux normes.
La maison est actuellement alimentée en eau par un puits, avec possibilité de raccordement à l'eau de ville (compteur déjà présent).
La propriété dispose également de nombreuses dépendances : ancienne étable avec boxes à chevaux, grand hangar permettant d'accueillir un camping-car, atelier, ancien poulailler…
À l'extérieur, vous profiterez d'un bel environnement avec pâture clôturée de plus de 5 000 m², arbres fruitiers et agréable jardin arboré.
Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, équestre ou de résidence secondaire à la campagne.
Situation idéale :
A moins de 5 minutes du Teilleul et de ses commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie…),
A 15 minutes de Mortain,
A 20 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Domfront
A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Surface terrain : 8457 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Située dans un petit hameau en pleine campagne, à HEUSSÉ, sur la commune du Teilleul (50640), cette belle propriété pleine de charme comprend une maison en pierre à rénover, de nombreuses dépendances et plus de 8 000 m² de terrain attenant.
La maison, couverte en ardoises en bon état, propose 131 m² habitables environ
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas véranda, une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert une chambre de 23 m² avec point d'eau ainsi qu'une grande pièce de 40m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain.
Au-dessus, un grenier isolé complète l'ensemble.
En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave de plus de 68 m² avec espace chaufferie.
La maison dispose de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul ainsi qu'une chaudière bois à revoir.
Possibilité de raccordement à la fibre optique.
L'assainissement individuel est à remettre aux normes.
La maison est actuellement alimentée en eau par un puits, avec possibilité de raccordement à l'eau de ville (compteur déjà présent).
La propriété dispose également de nombreuses dépendances : ancienne étable avec boxes à chevaux, grand hangar permettant d'accueillir un camping-car, atelier, ancien poulailler…
À l'extérieur, vous profiterez d'un bel environnement avec pâture clôturée de plus de 5 000 m², arbres fruitiers et agréable jardin arboré.
Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, équestre ou de résidence secondaire à la campagne.
Situation idéale :
A moins de 5 minutes du Teilleul et de ses commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie…),
A 15 minutes de Mortain,
A 20 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Domfront
A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Surface terrain : 8457 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 131m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel fuel
- Extérieur Surface terrain : 8457 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1657433_20324
- Mise à jour 22/06/2026 à 22:42
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 085 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Le teilleul (Manche 50)
60%
Télétravail possible
Indice de connectivité
52%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Anne-Valérie GERARD
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