Vente Maison 3 pièces 69 m² Castelginest (31780)

Découvrez cette villa T3 en duplex, idéale pour un couple, avec un charmant jardin et terrasse. Deux chambres fonctionnelles, salle de bains avec buanderie, garage et place de parking. Un cadre agréable à proximité de Toulouse et des commerces.

Dans une résidence récente, calme, sécurisée et bien entretenue de Castelginest, cette villa T3 en duplex peut être une belle première maison pour un couple qui souhaite davantage d'espace, un extérieur, ou anticiper l'arrivée d'un enfant.

La pièce de vie, avec sa cuisine aménagée ouverte, donne directement sur une terrasse en bois et un jardin intimiste. Un extérieur que l'on utilise vraiment : pour déjeuner dehors, recevoir des amis ou aménager un petit coin de jeux.

À l'étage, les deux chambres avec placards permettent d'organiser facilement l'espace selon le moment de vie : chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. La salle de bains dispose également d'un coin buanderie, pratique pour garder le linge et les machines à l'étage.

Un garage fermé et une place de parking complètent l'ensemble.

Un bien agréable pour passer de l'appartement à la maison, dans un environnement résidentiel soigné, à proximité des commodités de Castelginest et avec Toulouse facilement accessible.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072

Surface terrain : 153 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 790 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON