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Cubzac-les-Ponts (33240) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992786795188
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Cubzac-les-ponts (33240)

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Vente Maison Maison t4  de 90m² Cubzac-les-ponts Exclusivité
Vente Maison Maison t4  de 90m² Cubzac-les-ponts
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Vente Maison Maison t4  de 90m² Cubzac-les-ponts
7 photos disponibles 

Description T4 à Cubzac-les-ponts

Maison t4 de 90m²
Maison récente de 2013 à Cubzac-les-Ponts, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Profitez de 3 chambres, d'une salle d?eau moderne et d'un garage. Rénovations possibles pour personnaliser votre future maison. Prix : 216 000 €.

Emplacement idéal : située à Cubzac-les-Ponts (33240), dans un environnement calme.
Vie pratique : écoles et commerces à proximité
Maison récente : construite en 2013 sur un terrain de 350 m²
Surface : environ 90 m², bien agencée
Espace de vie : salon lumineux avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel
Coin nuit : 3 chambres confortables
Salle d'eau : équipée d'une douche à l'italienne
WC séparé
Buanderie : pratique pour le quotidien
Garage : grand espace pour stationner ou stocker
Travaux à prévoir : rénovation à envisager, idéal pour personnaliser la maison à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 216 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 200 €
Honoraires charge acquéreur : 10 800 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408

Surface terrain : 350 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 350 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 203779_15908
    • Mise à jour 06/07/2026 à 20:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    146 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 990 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 990 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    146 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cubzac-les-ponts (Gironde 33)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Jérôme ROBIN 

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    MEGAGENCE - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    216 000 €
    notifications
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    MEGAGENCE - Toulouse

    MEGAGENCE
    Jérôme ROBIN 

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