Vente maison de prestige 4 pièces 114 m² Gujan mestras (33470)

Maison Landaise lumineuse à Gujan Mestras, 4 pièces sur terrain arboré de 1370 m². Salon avec plafond cathédrale, cuisine ouverte, garage de 28 m². Idéalement située près de la plage et des commodités. Aucun travaux à prévoir.

Maison de plain pied 4 pièces de 114 m² sur une belle parcelle arborée de 1370 m² piscinable

Située à 1,2 km de la plage de La Hume et moins d'1 km de la gare, des écoles et des commerces, dans un quartier calme et recherché, cette maison de style Landaise saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Elle se compose d'une pièces vie avec plafond cathédrale et charpente apparente donnant sur la terrasse couverte, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'une première chambre et sa salle d'eau, de deux autres chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc indépendant.

Ce bien est complété par un garage de 28 m² attenant à la maison.

Le PLU vous permet de construire encore plus de 350 m² au sol.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Prix de vente 650 000 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 625 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : B

Numéro de mandat : 38541

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage, gare, port

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros