Vente Maison 3 pièces 77 m² Saint-germain-de-la-ri... (33240)

Cette maison de 77 m² avec jardin et garage, située à Saint-Germain-de-la-Rivière, offre un cadre de vie agréable. Avec ses deux chambres lumineuses et ses dépendances, elle répond à tous vos besoins d'espace et de confort.

Maison avec jardin, garage et dépendances à vendre à Saint-Germain-de-la-Rivière – 77 m² – 2 chambres

En exclusivité, située sur la commune de Saint-Germain-de-la-Rivière (33240), cette maison de 77 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec extérieur dans le secteur du Fronsadais, à proximité de Libourne et de Saint-André-de-Cubzac.

Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², cette maison sur deux niveaux propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon lumineux ainsi qu'une salle d'eau. L'étage accueille deux chambres confortables et lumineuses.

À l'extérieur, le terrain aménagé en jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage non attenant ainsi que deux dépendances complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace bricolage ou futur aménagement selon vos besoins.

Cette maison à vendre à Saint-Germain-de-la-Rivière représente une belle opportunité pour un premier achat immobilier, un investissement locatif ou un projet de résidence principale à proximité de Libourne, du vignoble bordelais et des principaux axes vers Bordeaux.

Les atouts :

* Maison 2 chambres
* Jardin privatif
* Garage indépendant
* Deux dépendances
* Terrain d'environ 300 m²
* Proximité Libourne / Saint-André-de-Cubzac
* Idéal primo-accédants ou investisseurs

Chers confrères et consœurs de l'immobilier, je reste naturellement ouvert à l'intercabinet afin d'offrir la meilleure opportunité à nos clients respectifs. Si vous accompagnez un acquéreur susceptible d'être intéressé par ce bien, je serai ravi d'échanger avec vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356

Surface terrain : 300 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON