Description T1 à Floirac
Local à aménager de 43m² à Floirac
Local commercial de 43m², idéalement situé à Floirac, avec possibilité de transformation en habitable grâce à un PC validé pour surélévation. Comprend climatisation, cuisine et bureau indépendant.
À 10min de la Gare St Jean.
Local aménagé avec cuisine, Wc indépendant et climatisation réversible.
Open space et un bureau indépendant.
PC validé pour surélévation et création de logements (cf photo).
Peut être transformé en habitable.
Construction sur micro-pieux, dalle béton et isolation thermique/acoustique.
Local commercial de 43m² à Floirac, 10min de la Gare St Jean.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
À 10min de la Gare St Jean.
Local aménagé avec cuisine, Wc indépendant et climatisation réversible.
Open space et un bureau indépendant.
PC validé pour surélévation et création de logements (cf photo).
Peut être transformé en habitable.
Construction sur micro-pieux, dalle béton et isolation thermique/acoustique.
Local commercial de 43m² à Floirac, 10min de la Gare St Jean.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 43m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 40 m2
- Réf. annonce ParuVendu A45114JNS33-195000
- Mise à jour 22/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Floirac (Gironde 33)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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