Vente Maison 5 pièces 144 m² Sarlat la caneda (24200)

Vivez au c?ur de la nature avec cette maison de 144 m2 à Sainte-Nathalène, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Profitez d'un salon lumineux, 3 chambres et d'une grande cuisine équipée, le tout sur un terrain généreux de 1670 m2.

charme et tranquillité à la campagne

Découvrez cette jolie maison de plain-pied d'environ 144 m2, idéalement située au calme à seulement 6KM de SARLAT dans le village de SAINTE-NATHALÈNE.

Sans aucun vis à vis, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain d'environ

Cette maison n'attends plus que ses futurs propriétaires pour lui redonner vie et mettre leur idée déco et rafraichissement à leur goût.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia HERBET, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia HERBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 992370841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

La maison se compose de :

Un belle entrée

Une très grande cuisine équipée avec de nombreux rangements

Une buanderie

Un joli salon lumineux

3 belles chambres

Une grande salle de bain

Un wc

Les + de cette maison :

Confort moderne grâce à un système de chauffage électrique au sol

Terrain sans vis-à-vis offrant une intimité totale

Un véritable havre de paix, pour un projet familial, un investissement locatif, où un premier achat.

PRIX : 225 000 euros ( honoraires 5,33% TTC inclus charge acquéreur, soit 213 000 euros hors honoraires (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laetitia HERBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 992370841 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : HERBET Laetitia

Prix net vendeur : 213000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.63 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui