Vente Maison 4 pièces 77 m² Villenave (40110)

Maison de plain-pied à Villenave, sur terrain de plus de 4000 m², calme et verdoyant. Avec garage, dépendance, cheminée et fibre optique, elle est idéale pour votre confort et télétravail. Prix de vente : 179 000 €.

VILLENAVE (40110) Venez découvrir cette maison de plain pied dans un environnement calme et verdoyant avec son terrain de plus de 4000 m² (divisible et constructible). Les plus : garage et dépendance de 43 m² ainsi qu'un appentis pouvant accueillir vos véhicules ; cheminée avec insert ; fibre optique pour le télétravail. Maison raccordée au tout à l'égout.

Prix de vente 179 000 euros Honoraires inclus charge vendeur.

DPE : E GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1309 euros et 1771 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Date de réalisation de l'audit énergétique : 05/05/2026

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791321631 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GRANIER Isabelle

Précision localisation : Campagne

Honoraires à la charge du Vendeur