Vente Maison 4 pièces 103 m² Habas (40290)

Profitez d'une maison pleine de charme à Habas, avec une magnifique terrasse exposée plein Sud et vue dégagée sur les Pyrénées. Ce bien de 103 m² allie cachet de l'ancien et confort moderne.

Sur un terrain d'environ 2 000 m², cette charmante maison de plain-pied d'environ 103 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien et les prestations recherchées aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour traversant chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée communique avec un cellier/buanderie fonctionnel et pratique au quotidien.

La partie nuit propose 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les combles isolés restent accessibles et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies : bureau, chambre d'appoint, espace loisirs…

À l'extérieur, le charme opère immédiatement :

une magnifique terrasse couverte exposée plein Sud devient une véritable pièce de vie ouverte sur la campagne avec, en toile de fond, une superbe vue dégagée sur les Pyrénées.

Une dépendance complète également l'ensemble et pourra accueillir atelier, stockage ou futur projet d'aménagement.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort :

Isolation des combles

Double vitrage

Électricité refaite sans anomalie

Poêle à granulés

Assainissement conforme

Excellent DPE : C / A

Aucun travaux à prévoir

Ici, vous posez simplement vos valises.

Vous profitez également d'un emplacement privilégié :

commerces, école, maison médicale et vie associative à proximité, tout en restant à moins d'1 heure des plages landaises, du Pays Basque et de l'Espagne, et environ 1h30 des stations de ski pyrénéennes.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité.

Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel - Réf.956013

Nom du négociateur : SCHWAAB Virginie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant