Vente Maison 3 pièces 58 m² Bayonne (64100)

Ce chalet intimiste au bord du lac à Sames, avec son ponton privé, offre un cadre idyllique pour se ressourcer. Dispose de 2 chambres avec salles d'eau, d'un jardin fleuri et de terrasses multiples, pour un véritable art de vivre au bord de l'eau.

Sames , Chalet au bord du lac avec ponton à jouissance exclusive A 30 minutes de Bayonne par l'A64, au bord du lac de Sames, certains lieux imposent immédiatement une autre cadence de vie. Ici, l'eau est à quelques pas. Le ponton à jouissance exclusive prolonge la propriété vers le lac comme une pièce à ciel ouvert, donnant à ce chalet une dimension particulière : celle d'une adresse de villégiature intime, simple et tournée vers l'essentiel. Situé à la croisée du Pays basque intérieur et du sud des Landes, ce bien profite d'un emplacement privilégié : loisirs du lac à portée immédiate, commodités accessibles, grands axes à proximité, tout en conservant une vraie sensation de retrait. D'environ 60 m², le chalet propose une organisation chaleureuse et facile à vivre. La pièce principale, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une pièce vitrée lumineuse faisant le lien entre l'intérieur et le jardin. Depuis cet espace, le regard se prolonge vers les plantations, les niveaux extérieurs et le lac. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau, permettant d'accueillir famille ou invités avec confort et indépendance. 2 toilettes dont 1 indépendant. Le terrain d'environ 350 m², fleuri et arboré, a été aménagé avec soin. Les terrasses sur plusieurs niveaux créent différents espaces de vie : repas, détente, lecture ou moments partagés au bord de l'eau. Un bien destiné à ceux qui recherchent un pied-à-terre au bord de l'eau, une résidence secondaire facile à vivre ou un lieu de déconnexion à taille humaine. Selection Habitat - Biens de caractère à la campagne. Visite virtuelle et dossier disponibles sur demande. Copropriété de 144 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Surface terrain : 350
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 31892

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/4c96ca296bfb4dbfb35c1620724a5e1b


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 144
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 380 euros