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Cazaux-d'Anglès (32190) - Maison - 9 pièce(s) - 291 m² - Vente - Réf. 992786815079

Vente Maison 9 pièces 291 m² Cazaux-d'anglès (32190)

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Vente Maison A vendre, secteur Bassoues, Gers: Superbe propriété avec chauffage géothermique, gîte, piscine chauffée avec terrasse et près de Cazaux-d'anglès
Vente Maison A vendre, secteur Bassoues, Gers: Superbe propriété avec chauffage géothermique, gîte, piscine chauffée avec terrasse et près de Cazaux-d'anglès
Vente Maison A vendre, secteur Bassoues, Gers: Superbe propriété avec chauffage géothermique, gîte, piscine chauffée avec terrasse et près de Cazaux-d'anglès
Vente Maison A vendre, secteur Bassoues, Gers: Superbe propriété avec chauffage géothermique, gîte, piscine chauffée avec terrasse et près de Cazaux-d'anglès
Vente Maison A vendre, secteur Bassoues, Gers: Superbe propriété avec chauffage géothermique, gîte, piscine chauffée avec terrasse et près de Cazaux-d'anglès
Vente Maison A vendre, secteur Bassoues, Gers: Superbe propriété avec chauffage géothermique, gîte, piscine chauffée avec terrasse et près de Cazaux-d'anglès
16 photos disponibles 

Description T9 à Cazaux-d'anglès

A vendre, secteur Bassoues, Gers: Superbe propriété avec chauffage géothermique, gîte, piscine chauffée avec terrasse et près de
Profitez d'une propriété intime à Cazaux-d'Anglès, avec vues sur les Pyrénées et un aménagement intérieur flexible. Grand salon de 82m2, suite parentale de 45m2, et un appartement indépendant, idéal pour accueillir votre famille ou vos projets.

Cette belle propriété construite en 2007 est très efficace énergétiquement et offre de nombreuses possibilités avec son aménagement intérieur adaptable. Avec des vues étendues sur la campagne environnante jusqu'aux Pyrénées, cette propriété est très intime grâce aux arbres et arbustes. Il est possible de profiter de cette propriété de tous les côtés avec des terrasses carrelées sur trois façades. La propriété est entièrement clôturée, idéal pour ceux qui ont des animaux et des enfants.
On accède à la propriété par un petit chemin de campagne et un portail automatique. La propriété est répartie sur 3 niveaux et est très accessible grâce à de larges portes. Le hall d'entrée avec des escaliers vers les deux niveaux est lumineux et spacieux. Le hall donne sur un grand bureau avec un accès indépendant (ou une chambre supplémentaire), un lieu de stockage et un garage chauffé à gauche, et à droite la cuisine ouverte / salon / salle à manger de 82m2 avec un poêle à bois de caractère et du rangement fait sur mesure. De là on arrive sur la suite parentale avec une chambre, salle de bains, WC et dressing d'un total de 45m2.
Depuis l'entrée, on accède à l'étage où il y a 3 autres chambres, salle de douche, WC et rangements. Au rez-de-chaussée on retrouve un appartement indépendant avec chambre, salon/salle à manger et salle de douche, également avec un accès indépendant.
Il y a également une cave et un autre garage/stockage carrelé de 216m2 et d'une hauteur de 2,6m - parfait pour ceux qui ont une collection de voitures ou qui ont besoin d'un espace de travail, de bricolage ou de fitness.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr#;br>
Orientation : /^Sud$/i

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 21880 euros
Pourcentage des Honoraires : 3.9991226787542%
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non
Disponible immédiatement
Lieu : Gers (32)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 291m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 5 chambres 3 salles de bain
    • Annexes Cave
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu CT2684
    • Mise à jour 14/07/2026 à 13:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    148 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    148 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cazaux-d'anglès (Gers 32)

    44% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    4%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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