Vente Maison 6 pièces 130 m² Orgnac-sur-vézère (19410)

Cette maison de charme au calme, sur un terrain de 3500 m2, offre une vue panoramique et de nombreuses ouvertures. Avec ses 6 pièces et un jardin ombragé l'été, c'est un havre de paix à deux pas de la nature.

Maison de charme au calme cherche preneuse ou preneur pour attache engagée, 125 000€
( Tenant compte du secteur, du charme, des prestations, de la taille, du confort et de l'état).
Terrain 3500m2
sans vis à vis, ombragé l'été, soleil pénétrant l'hiver.
Clôturé, vue panoramique,
130 m2 exposition Sud -Sud/ouest
6 pièces 3 chambres
Salon 30m2/salle à manger 25 m2, cuisine 16m2 véranda
1 bureau 2 salles de bains 2 WC 1 buanderie 2 terrasses 2 garages 1 appentis, 1 cabanon de jardin.
Figuiers, tilleul et autres fruitiers, terrain en légère pente et une partie plate.
Accès par un escalier en pente douce hall veranda en galerie,
Nombreuses ouvertures, et accès aux terrasses.
Très agréable à vivre, de plain-pied.
Entretien du jardin et du bâti à prévoir.
Bourg à 2 km , boulangerie école 5km,
Très bonnes routes d'accès empruntées quotidiennement par la population locale,
Secteur préservé, environnement sain : forêts pâtures châtaigneraies céréales,
Activités équestres et gorges de la Vézère et de la Loyre à 2 pas.
Diagnostic avril 26 DPE E GES C
Poêle à bois, radiateur à inertie sèche
Double vitrage
Fenêtres PVC et bois bon état
Construction de 1970 extension 1978
Toiture.bon état 2004 (3 parties ardoise ,fibro ciment sans amiante, et partie plus ancienne à rénover sans urgence)
Construction 1970, extension 1978
Fosse septique aux normes ( un conduit aération à agrandir)