Vente Maison 6 pièces 146 m² Villecresnes (94440)

Maison aux multiples atouts, avec un double séjour cathédrale et un jardin privé. Son ambiance chaleureuse et sa mezzanine lumineuse promettent un cadre de vie agréable, alliant charme et confort. À visiter pour ressentir son âme.

Cette maison a quelque chose de profondément singulier. Une âme. Une atmosphère.

On y entre comme on entrerait dans une maison de famille nichée au cœur d'un écrin de verdure.
Située dans le Domaine du Réveillon, cette propriété non mitoyenne bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques pas seulement de la Végétale, tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités.
Ici, la nature est omniprésente : le jardin, sans vis-à-vis et joliment arboré et fleuri, compose un décor vivant au fil des saisons et invite à la détente.

Derrière sa porte d'entrée se dévoile un univers chaleureux où le bois règne en maître.
Poutres apparentes, hauteur cathédrale, matériaux nobles et lumière naturelle composent un intérieur au caractère rare, pensé pour les amoureux des maisons qui racontent une histoire.

Le cœur de la maison bat incontestablement dans le double séjour cathédrale : majestueuse cheminée en pierre, hauteur sous plafond spectaculaire, mezzanine en surplomb, perspectives apaisantes sur le jardin…
La pièce impressionne sans jamais perdre son côté chaleureux et la lumière y circule tout au long de la journée.

La maison offre une vie de plain-pied très confortable.
En plus de la cuisine dînatoire attenante au séjour, le RDC propose trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, une 2nde salle d'eau et un WC indépendant.
Ces espaces offrent une belle opportunité de réinterprétation pour créer un intérieur mêlant parfaitement cachet rustique et lignes contemporaines.

Le rez-de-chaussée est également complété par un garage avec son cellier et un espace buanderie/chaufferie.

À l'étage, la mezzanine surplombant le séjour constitue sans doute la pièce maîtresse de la maison. Baignée de lumière, elle inspire immédiatement. Bureau, bibliothèque, salle de jeux, salon intimiste… elle s'adaptera aux envies de chacun.
Une pièce supplémentaire permettra d'aménager une chambre d'appoint ou un espace indépendant, tandis que deux greniers apportent un confort de rangement appréciable.

Seule une visite vous permettra de ressentir l'âme de cette maison... Appelez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 431 904 €
Honoraires charge acquéreur : 17 996 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460

Surface terrain : 690 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : NON