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Arras (62000) - Maison - 6 pièce(s) - 213 m² - Vente - Réf. 992786824950
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Vente Maison 6 pièces 213 m² Arras (62000)

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Vente Maison Propriété Arras
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Vente Maison Propriété Arras
20 photos disponibles 

Description T6 à Arras

Propriété
Cette propriété d'exception allie charme et confort, avec sa vaste entrée, son spacieux salon avec vue sur la piscine et ses 4 grandes chambres. Un espace extérieur avec cuisine d'été et un double garage ajoutent à son attrait. À visiter sans tarder.

VICKY SEXTANT FRANCE, vous présente cette magnifique propriété d'exception, à 15 mns en voiture de la gare d' ARRAS.
Construction d'architecte de 2008, de 213m2, érigée sur une parcelle de 5450m2.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa vaste entrée avec placard, son spacieux et lumineux salon/ séjour, avec vue sur piscine et son parc arboré.
Vous découvrirez ensuite une belle cuisine fonctionnelle et équipée, un espace arrière cuisine cellier, un bureau fermé, un wc indépendant.
Au RDC également, cette propriété dispose d'une suite parentale, d'environ 35m2 avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, une superbe mezzanine avec vue magnifique sur la piscine et jardin, 3 grandes chambres avec dressings ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et wc.

Pour compléter ce bien, un double garage avec porte motorisée.
un espace cuisine d'été pour les extérieurs.

Son mode de chauffage est pour l'espace de vie, un poeêle à granules et clim réversible pour l espace nuit.
BIEN D EXCEPTION / BIEN COUP DE COEUR.
Vous qui souhaitez habiter la campagne aux portes d' ARRAS dans un endroit magnifique, ce bien est pour vous.
Son charme, sa quiétude, sa situation géographique font d'elle une pépite.
A visiter sans tarder.
Je me tiens à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite.
Ce sera un réel plaisir de vous présenter ce merveilleux endroit.
Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France
- Vicky Caulier agent basé à ARRAS
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27210

Numéro de mandat : 27210

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Pas-de-Calais (62)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 213m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible
    • Extérieur Surface terrain : 5450 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1DBEECFD8C3E4874
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    97 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 240 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 240 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    97 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arras (Pas-de-Calais 62)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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    454 000 €
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