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Chantecoq (45320) - Maison - 2 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992786825399
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Vente Maison 2 pièces 65 m² Chantecoq (45320)

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Vente Maison PAVILLON DE CHARME Chantecoq
Vente Maison PAVILLON DE CHARME Chantecoq
Vente Maison PAVILLON DE CHARME Chantecoq
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Vente Maison PAVILLON DE CHARME Chantecoq
Vente Maison PAVILLON DE CHARME Chantecoq
15 photos disponibles 

Description T2 à Chantecoq

PAVILLON DE CHARME
Venez découvrir ce charmant pavillon atypique, idéalement situé dans un environnement paisible. Profitez de ses nombreux espaces extérieurs, d'un jardin verdoyant et d'une maison confortable avec poêle à bois.

Un petit coin de paradis avec vue sur la vallée !

Envie de calme, de nature et d'un bien qui a du caractère ? Ce pavillon atypique de 65 m², niché sur un superbe terrain de près de 2 000 m², est fait pour vous.

Vous y trouverez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement grâce à la mezzanine et aux combles aménagés pouvant servir de couchage supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé avec terrasses, balcon, potager, arbres fruitiers et coin barbecue : l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir.

Deux ateliers, un bûcher et un sous-sol complètent l'ensemble.

? Aucun travaux à prévoir
? Tout-à-l'égout
? Environnement calme et verdoyant
? Charme unique et vue imprenable

Un bien coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2800.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Pour nous contacter;
/
TTC
Numéro de mandat : 1184

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 65m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1964 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM584-COURTENAY45
    • Mise à jour 12/07/2026 à 07:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    349 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 415 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 415 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    349 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chantecoq (Loiret 45)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    67%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COURTENAY HABITAT B G IMMOBILIER
    Pascale GUIBERT 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    COURTENAY HABITAT B G IMMOBILIER - Courtenay
       
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    Une MAISON A VENDRE…
    Une INSTALLATION DANS NOTRE REGION…
    Une LOCATION…

    Sylvie, Isabelle, et Pascale vous recevront à leurs agences de Courtenay (45320) et Douchy-Montcorbon (45220) pour vous orienter et vous conseiller afin de réaliser votre projet.
    Leurs connaissances du secteur depuis plusieurs années seront un atout pour une vente en toute équité.

    Elles vous proposeront :

    - Une analyse du prix du marché pour votre bien,
    - Une publicité locale et nationale,
    - Un compte-rendu pour chaque visite réalisée,
    - Des conseils,
    - Un accompagnement jusqu'à la signature de l'acte authentique et la remise des clés.

    N'hésitez pas à les contacter pour faire une découverte,

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    95 000 €
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    COURTENAY HABITAT B G IMMOBILIER - Courtenay

    COURTENAY HABITAT B G IMMOBILIER
    Pascale GUIBERT 

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