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Villeneuve-du-Paréage (09100) - Maison - 5 pièce(s) - 336 m² - Vente - Réf. 992786825482

Vente Maison 5 pièces 336 m² Villeneuve du pareage (09100)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 336 m² Villeneuve-du-Paréage (09100) Exclusivité
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vente Maison - 5 pièce(s) - 336 m² Villeneuve-du-Paréage (09100)
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19 photos disponibles 

Description T5 à Villeneuve du pareage

Venez découvrir cette maison moderne à Villeneuve du Paréage, où l'espace et la lumière se rencontrent. Avec ses 4 chambres, sa piscine et son pool house, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Clé en main, prête à vous accueillir.

Coup de c½ur assuré à 5 minutes de Pamiers

A Villeneuve du Paréage, sur une parcelle de 1380m², découvrez cette superbe maison moderne, décorée par une architecte d'intérieur.

Dès l'entrée, la superbe pièce de vie séduit par ses volumes exceptionnels baignés de lumière naturelle. La belle hauteur sous plafond, associée aux larges ouvertures et à la mezzanine ouverte, crée une sensation d'espace rare et une atmosphère moderne. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble avec son îlot central convivial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. A l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau communicante.

A l'extérieur, profitez d'un véritable espace de vie avec une grande terrasse, une piscine et un pool house équipé d'une douche et de WC, pouvant facilement être transformé en studio indépendant. Un double garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété aux finitions soignées, pensée pour offrir confort, modernité et fonctionnalité au quotidien.

Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Prix : 395000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Eurielle BERDEIL EI, agent commercial (RSAC 842733644)

Surface Loi Carrez : 235


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Ariège (09)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 336m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 202_389_39194
    • Mise à jour 24/06/2026 à 03:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    76 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    76 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve du pareage (Ariège 09)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 SDI ST JEAN DU FALGA

    Agence immobilière à Saint-Jean-du-Falga (09100)

    CENTURY 21 SDI ST JEAN DU FALGA - Saint-Jean-du-Falga
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
    Voir ses 50 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Depuis plus de 30 ans, le Groupe S.D.I. affirme son engagement local à travers une croissance maîtrisée, un ancrage territorial fort et une diversification de ses services autour de l'immobilier et de la vie urbaine. Avec ses 4 agences Century 21 à St jean du Falga, Saverdun, Auterive et Muret, le groupe propose une approche complète, humaine et performante, au plus proche des attentes de ses clients.

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    395 000 €
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    CENTURY 21 SDI ST JEAN DU FALGA

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