Vente Maison 6 pièces 168 m² Moirans (38430)

Profitez d'un espace de vie évolutif avec cette maison T6 de 170 m², comprenant un studio indépendant et des combles aménageables. Lumineuse et fonctionnelle, elle se distingue par ses beaux volumes et son cadre agréable. Idéale pour une vie de famille.

Venez découvrir avec Céline SCADUTO (EI), cette agréable maison familiale de type T6 de 170 m² édifiée sur un terrain de 750 m², offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d'aménagement.

La propriété comprend également :

un garage de 28 m²,

un second garage de 48 m²,

une réserve de plus de 8 m², ainsi que des combles aménageables d'une surface au sol de 62 m²,

un studio indépendant idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

Très lumineuse, cette maison séduit par ses nombreux rangements et sa configuration fonctionnelle.

En plain-pied, vous découvrirez une magnifique cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison dispose de 5 chambres ainsi qu'un bureau. Celui-ci mène à un sas donnant accès à une seconde partie de la maison, entièrement créée en 2020. Cet espace récent, équipé d'une climatisation, comprend deux chambres dont une suite parentale, un WC ainsi que de nombreux rangements.

Il offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Pour votre confort :

chauffage individuel au gaz,

huisseries PVC double vitrage,

volets roulants électriques programmables,

piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours.

Taxe foncière : 1 920 €.

Une maison chaleureuse, évolutive et pleine de potentiel, à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 335510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013.

Prix du bien : 419 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023

Score DPE : 169 kWhEP/m²/an

Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CELINE SCADUTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant