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Draguignan (83300) - Maison - 6 pièce(s) - 168 m² - Vente - Réf. 992786857554
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Vente maison de prestige 6 pièces 168 m² Draguignan (83300)

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Vente Maison Villa dominante, calme absolu et vue dégagée Draguignan
Visite virtuelle
Vente Maison Villa dominante, calme absolu et vue dégagée Draguignan
Vente Maison Villa dominante, calme absolu et vue dégagée Draguignan
Vente Maison Villa dominante, calme absolu et vue dégagée Draguignan
Vente Maison Villa dominante, calme absolu et vue dégagée Draguignan
16 photos disponibles 

Description T6 à Draguignan

Villa dominante, calme absolu et vue dégagée
Profitez d'une vue dégagée et d'un espace de vie lumineux dans cette villa contemporaine à Draguignan. Avec sa suite parentale, sa piscine et son studio indépendant, elle allie espace, confort et tranquillité à seulement 5 minutes des commerces.

Et si on arrêtait de choisir entre le calme… et la proximité ?

Imaginez : rentrer chez vous, ouvrir les baies vitrées, profiter d'une vue complètement dégagée, sans vis-à-vis, entendre seulement les cigales et pourtant être à 5 minutes en voiture des commerces et écoles.

Cette villa contemporaine de plain-pied à Draguignan coche ce qu'on cherche rarement au même endroit : de l'espace, de la lumière et une vraie sensation de tranquillité.

Une grande pièce de vie baignée de lumière d'environ 60 m², une cuisine ouverte avec îlot central pour les moments en famille ou entre amis, une suite parentale avec salle de bain digne d'un cocon privé, 2 chambres et une salle d'eau, une immense terrasse de 75 m² qui surplombe la piscine…

Et dehors ? Plus de 4 000 m² de terrain, un espace pensé pour profiter : piscine maçonnée, gazebo pour les soirées d'été, dépendances et même un studio indépendant climatisé pour accueillir famille, amis…

Certaines maisons cochent des cases. D'autres procurent une sensation dès les premières secondes. Celle-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 725 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698

Surface terrain : 4174 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 168m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 4174 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1662358_16267
    • Mise à jour 26/06/2026 à 11:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    118 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 215 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/09/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 215 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    118 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Draguignan (Var 83)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Sarah GALIAN 

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    725 000 €
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