Vente Maison 4 pièces 79 m² Regusse (83630)

Situation paisible au c?ur du Parc naturel du Verdon pour cette propriété unique de 1,2 hectare, avec maison rénovée, dépendances et terrain arboré. Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet agricole. Découvrez-la vite.

Exclusivité Safti ! Située sur la commune de Régusse, au cœur du Parc naturel régional du Verdon, cette superbe propriété de 1,2 hectare bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, de ses commerces et de toutes les commodités.
Ce bien est proposé à la vente de manière classique à 416 000 euros FAI, mais également en vente à terme libre sur une durée de 144 mois, offrant une opportunité d'acquisition souple et attractive.
Il vous suffira de vous acquitter d'un apport initial de 200 000 euros FAI lors de la signature de l'acte de vente authentique puis de 144 mensualités de 1667 euros chacune, indexées à chaque date-anniversaire, pour devenir aussitôt propriétaire de ce bien incomparable.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, en zone agricole, elle séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de potentiel.
L'habitation principale, un ancien cabanon entièrement rénové et agrandi en 2021 avec beaucoup de goût, développe environ 79 m² habitables. Elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec une belle cuisine ouverte, un salon-séjour convivial, une salle à manger, deux chambres dont une en mezzanine, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'un grand dressing.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances : un grand garage, un cabanon supplémentaire, ainsi qu'un véritable bijou de caractère, un magnifique pigeonnier indépendant sur trois niveaux d'environ 30m2 chacun, disposant de sa propre entrée et offrant un formidable potentiel après restauration.
Le terrain, soigneusement entretenu, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de plus de 180 oliviers, conférant à ce lieu un cachet méditerranéen rare et une qualité de vie exceptionnelle.
À noter : il reste du constructible !
Un bien plein de charme et de possibilités, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'activité agricole, de gîte en pleine nature…. Les possibilités sont multiples.
Opportunité rare à venir découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Dalila CAMUS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 420427759

Surface terrain : 12000 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 25 %
Bien En copropriété : NON