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Le Passage (47520) - Maison - 4 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992786864358
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Vente Maison 4 pièces 64 m² Le passage (47520)

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Vente Maison PETIT PRIX AU COEUR DU PASSAGE ! Le passage
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9 photos disponibles 

Description T4 à Le passage

PETIT PRIX AU COEUR DU PASSAGE !
Découvrez cette maison sur trois niveaux, idéale pour un premier achat. Une belle terrasse et un patio agrémentent l'espace de vie, tandis que trois chambres vous attendent à l'étage, dont une avec balcon offrant une vue rare en ville.

Cette maison sur trois niveaux ( jolie vue sur les coteaux ) dispose d'un jardin sur l'avant et d'un accès à un garage de 36 m². Le premier, passé une grande terrasse, accueille un agréable patio, une pièce à aménager, un salon avec cheminée et climatisation donnant sur une vaste terrasse arrière, cuisine pouvant être ouverte.
Le second dispose de trois chambres dont une profitant d'un balcon reprenant la même vue rare en ville que la terrasse avant. Salle de bains et wc.
Quelques travaux sont à prévoir, mais que ce soit pour louer ou pour un premier achat, cette maison offre de belles possibilités. Venez vous projetez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622

Surface terrain : 295 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 64m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 295 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1662776_14473
    • Mise à jour 25/06/2026 à 23:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    205 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 520 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 520 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    205 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le passage (Lot-et-Garonne 47)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Cyril CASTENDET 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    139 000 €
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