Description T3 à Prevessin moens
PREVESSIN-MOËNS – Situé dans le quartier résidentiel très recherché et particulièrement paisible de Magny, cette petite maison au sein d'une petite copropriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Genève et des commodités.
Répartie sur trois niveaux, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, sa distribution fonctionnelle et son agréable extérieur arboré.
Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un spacieux garage avec coin buanderie ainsi qu'un adoucisseur d'eau.
Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cuisine séparée complète ce niveau.
Au deuxième étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
LES PLUS :
Quartier calme et très recherché de Magny
Petite copropriété à taille humaine
Jardin arboré agréable et intime
Grand garage avec espace buanderie
Façades rénovées en 2016
Proximité de Genève, des écoles et des commerces Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1110€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel - Réf.954537
Nom du négociateur : FLICHY Virginie
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1110 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 74m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 100 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933428944
- Mise à jour 05/07/2026 à 04:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 080 €
3 minQualité de connexion internet à Prevessin moens (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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