Vente Maison 4 pièces 80 m² Aire sur l adour (40800)

Maison de plain-pied récemment rénovée à Aire Sur L Adour, offrant un séjour lumineux avec cheminée et une cuisine américaine fonctionnelle. Idéale pour un cadre de vie confortable, à découvrir pour 219000€.

Maison de plain-pied composé d'une entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée américaine, séjour avec cheminée ouverte (conduit existant), couloir avec placard desservant 2 chambres avec placard (ou dressing), bureau de 8m² (ou 3ème chambre) avec placard , un wc séparé suspendu avec fenêtre, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque , wc et placard

Travaux récente:

- Charpente et toiture 2020

- Isolation murs et combles 2023

- Electricité 2023

- Chauffage par pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces 2023

- Chauffe eau thermodynamique 2023

- Plomberie 2023

- Double vitrage PVC Blanc 2023

- Volet aluminium 2023

- Portail et porte de garage électrique 2023

Prix du bien: 219000 euros honoraires inclus

Bien non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit PESCHARD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit PESCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531169795 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443619- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit PESCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531169795 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PESCHARD Benoit

Honoraires à la charge du Vendeur