Description T6 à Mios
NOUVEAU
- Exclusivité pour vous
- A 20 mn d'Arcachon et 30 mn de Bordeaux
Située dans le cadre calme et très résidentiel d'un ECO-DOMAINE à MIOS, je vous invite à découvrir cette maison 'clés en mains' soit, en parfait état, de 2023 sous décennale et DO.
Sur 870 m² de jardin piscinable et 140 M² au sol elle propose : une belle entrée avec placards, WC + LM, grand cellier/buanderie, un séjour/cuisine US toute équipée de 60 m², 4 chambres et placards dont une avec SDE privative (douche italienne), 1 SDB (2 V + Baignoire + wc suspendu).
Les extérieurs sont pourvus de terrasses bois, de 2 points d'eau, 2 trois gaines électriques supplémentaires (pour éventuellement blocs PAC piscine chauffée ou autre).
Côté technique : Fibre, ballon thermodynamique, Volets à fermeture centralisée, PAC gainée réversible, tt à l'égout, piscinable, surface plancher autorisée 348 m²: ce qui vous laisse la possibilté d'agrandir la maison, créer un grand garage, poser un cabanon de jardin.........etc..........
Jardin facile d'entretien car assez minéral, voir photos.
Commodités : Centre Commercial, boulangerie, La poste et Lockers, opticien, coiffeur, salle de sport, centre médical labo et vétérinaire station-service à 1 mn en voiture.
Ecoles : Collège enseignement Général, primaire, maternelle
BUS 'Alégo' face au CMSI direction gare Biganos et Marcheprime.
DPE : A
- GES : A
- Conso Energie à l'année entre 380 € et 560 €
Soyez prompt à la visite.
Appelez-moi pour toute information complémentaire.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125768).
Honoraires : 4,63 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 540 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 35334
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : animations, école, commerces, bus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.63 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 140m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 870 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002125768
- Mise à jour 06/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 470 €
3 minQualité de connexion internet à Mios (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.
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