Vente maison de prestige 5 pièces 147 m² Pougny (01550)

Maison d?architecte unique à Pougny avec des volumes exceptionnels, pièce de vie de 100 m2 lumineuse, 3 chambres et un sous-sol aménagé. Profitez d?une terrasse plein sud et d?un cadre naturel rare, à quelques minutes de la Suisse.

Maison d'architecte aux volumes exceptionnels
Dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un cadre naturel rare proche des marais de l'Étournel et à seulement quelques minutes de la Suisse, découvrez cette maison d'architecte unique développant 147 m2 habitables (250 m2 utiles).
Dès l'entrée, le charme opère grâce à une spectaculaire pièce de vie d'environ 100 m2 sublimée par un plafond cathédrale et une hauteur sous plafond remarquable, offrant des volumes hors du commun et une luminosité exceptionnelle. Un espace de vie rare, chaleureux et ouvert sur l'extérieur.
La maison propose 3 chambres, 1 salle de bain, un sous-sol complet aménagé comprenant une salle de sport, un espace spa à rénover selon vos envies et un double garage
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, sur une parcelle d'environ 1 850 m2 offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié.
Un bien atypique et lumineux, idéal pour les amateurs d'architecture, de grands volumes et de nature, dans un secteur recherché aux portes de Genève.
DPE: E / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'592 et 4'861 Euros/ an.
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: E-mail:

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 2000 euros