Vente Maison 5 pièces 122 m² Grans (13450)

Cette maison provençale de 122m² offre un cadre de vie idéal avec son jardin intime de 500m². Vous apprécierez ses beaux volumes, sa suite parentale et la toiture récemment rénovée avec garantie décennale. Un bien rare à découvrir.

En exclusivité sur Grans, laissez-vous séduire par cette magnifique demeure d'environ 122m² à l'architecture provençale traditionnelle.
Véritable écrin de sérénité niché au cœur d'un jardin arboré de 500m², possédant un arrosage automatique et l'eau du canal.
Dans un secteur calme et recherché, son jardin parfaitement intimiste (aucun vis-à-vis) vous invitera à la détente.
De beaux volumes sur 3 niveaux : Une configuration idéale offrant de multiples possibilités d'aménagement (vie de famille, télétravail, espace invités indépendant).
Rdc : pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine ouverte, buanderie, cave, garde manger, placards.
1er étage : salle de bain avec wc, bureau, 2 belles chambres (12 et 13m²) avec placards 2ème étage : suite parentale d'environ 21m² + son dressing + sa salle d'eau avec wc.
Le charme de l'ancien : Poutres apparentes, génoises, touches de fer forgé...
Une âme unique que l'on ne retrouve pas dans le moderne.
Un grand atout de cette maison : la toiture vient de bénéficier d'une totale rénovation et dispose donc d'une garantie décennale valable jusqu'en 2036.
Ce bien est complété par 2 places de stationnements privatives.
Un bien à ne pas manquer !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE: 147, soit D, GES: 32, soit D.
Marjorie LAUTERBACH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 5217
- A la lucarne de l'immobilier
- Ref.
85232

Numéro de mandat : 85232

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON