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Cambounès (81260) - Maison - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992786904224
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Vente Maison 4 pièces 86 m² Cambounès (81260)

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Vente Maison Charmante maison de campagne Cambounès Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Charmante maison de campagne Cambounès
Vente Maison Charmante maison de campagne Cambounès
Vente Maison Charmante maison de campagne Cambounès
Vente Maison Charmante maison de campagne Cambounès
15 photos disponibles 

Description T4 à Cambounès

Charmante maison de campagne
Cette maison de campagne à Cambounès, avec son terrain spacieux et verdoyant, offre un cadre de vie paisible et des possibilités d?aménagement, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de charme.

Loge & Vous a le plaisir de vous présenter cette charmante et authentique maison de campagne située dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété séduisante offre un cadre de vie calme et ressourçant.
Vous découvrirez un salon chaleureux et lumineux agrémenté d'une très belle cheminée au cachet indéniable, ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, donnant accès à une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Deux chambres confortables et accueillantes complètent ce bien soigné et propre.
Cette maison pleine de potentiel conviendra parfaitement comme résidence secondaire pleine de charme ou comme résidence principale, avec des travaux de performance énergétique à envisager pour un confort optimal.
Le véritable atout réside dans son terrain attenant, spacieux et verdoyant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre extérieur privilégié.
Contactez l'équipe Loge & Vous pour planifier une visite sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 400 euros
Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu GCVMA40000639-639
    • Mise à jour 18/07/2026 à 01:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    429 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    16 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 380 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 380 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    429 kWh/m² an
    Émissions
    16 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cambounès (Tarn 81)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LOGE ET VOUS

    Agence immobilière à Castres (81100)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    18 Avis

    LOGE ET VOUS

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    99%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    94%

    recommendation.short

    98%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/20438

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LOGE ET VOUS - Castres
       
    Voir ses 76 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    "Bienvenue chez Loge et Vous, votre agence immobilière de confiance dans le Tarn ! Située à Castres, Loge et Vous est bien plus qu'une simple agence immobilière. Nous sommes vos partenaires dédiés, prêts à vous accompagner et à vous conseiller tout au long de votre projet immobilier. Notre connaissance approfondie du marché immobilier local nous permet de vous offrir des conseils sur mesure. Nous comprenons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nous mettons un point d'honneur à vous offrir un accompagnement personnalisé et de qualité. Quel que soit le projet Loge et Vous s'engage à vous fournir un accompagnement attentif et des conseils avisés pour que chaque étape de votre projet se déroule en toute confiance et sérénité."

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