Vente Maison 5 pièces 101 m² Ernée (53500)

Maison individuelle de 2016, parfaitement adaptée pour une famille avec ses 4 chambres et son agréable pièce de vie lumineuse. Terrain clos de 736 m², calme et intime, offrant de belles possibilités de personnalisation.

Située dans un quartier résidentiel calme d'Ernée, cette maison individuelle construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

D'une surface habitable de 101 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour le confort du quotidien.

La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied ou un espace bureau. Vous trouverez également :

* Une salle d'eau au rez-de-chaussée
* Une salle de bains à l'étage avec baignoire et arrivée prévue pour une douche
* 2 WC séparés
* Un garage attenant

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 736 m², offrant calme et intimité.

Les + du bien :

* Construction récente (2016)
* Maison non mitoyenne
* Bonne performance énergétique : DPE B
* Chauffage électrique + poêle à pellets
* Quartier calme et agréable
* Belle luminosité et bonne orientation

Quelques travaux de finition restent à prévoir (peintures intérieures et aménagements extérieurs type terrasse/goudronnage), laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût.

Une maison récente, fonctionnelle et bien située, prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible, à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262

Surface terrain : 736 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.88 %
Bien En copropriété : NON